Элитная недвижимость зеркало экономической ситуации

 

 

Самые незначительные изменения экономической ситуации в стране тут же отражаются на рынке столичной недвижимости как в зеркале. Специалисты элитных агентств недвижимости знают, что на этом сегменте рынка меняются не только цены, но и спрос на определенное географическое расположение, метраж, статус покупателей и арендаторов. Первыми клиентами, приобретавшими элитные квартиры в Москве, были финансисты, банкиры, бизнесмены. Например, сейчас клиентами Arman Palace (http://armanpalace.ru) – одного из ведущих элитных агентств недвижимости в Москве стали управленцы, топ-менеджеры, крупные чиновники.

С начала 2016 года среди покупателей и арендаторов повысился интерес к объектам средней площади. Аренда элитных квартир в Москве тоже изменилась в сторону снижения метража нанимаемых объектов. Наиболее популярны квартиры-студии на 60-70 м. кв. и двухкомнатные до 110 м. кв. В проектах, сдающихся в этом году, появилось больше однокомнатных квартир площадью до 55 м. кв., двухкомнатных до 110 м. кв. Размеры трёхкомнатных квартир уменьшили до 150 м. кв.

Аренда элитной недвижимости

В Москве за 2016 год планируется сдать примерно 17 новых комплексов элитного жилья. Третья часть из них позиционируется застройщиками как жильё для семей с детьми. Это тоже условие, продиктованное рынком. И не только в части приобретения жилья.

Вырос спрос на аренду элитных квартир, в которых будет удобно семье с ребенком. И тут арендаторы оценивают безопасность дворов, детские площадки, близость парков и детских садов. Во главу угла поставлены интересы ребёнка. Среди тех, кто семьями не обзавёлся, огромным спросом стали пользоваться однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Специалисты агентств недвижимости отмечают нехватку таких объектов среди элитного жилья.

Ещё одним признаком кризиса стал переход на рублёвые расчеты. При покупке или аренде цены и расчеты привязывают к рублю. Продавцы и арендодатели стали бороться за клиентов. Предлагаются услуги, которые раньше даже не обсуждались. Для длительной аренды элитных квартир агентства предлагают собственникам более лояльно отнестись к клиентам. Пересматриваются требования к арендаторам.

Читайте также:  Женские духи Clinique

Это не значит, что теперь наступил период вседозволенности. Просто владельцы стали лояльнее к наличию животных или срокам внесения депозита. Выбрать и взять в аренду элитную квартиру на выгодных условиях помогут здесь http://armanpalace.ru/arenda-elitnykh-kvartir.html.